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2017杭州房?jī)r(jià)一直在飆升，購(gòu)買(mǎi)需求一直被國(guó)家宏觀調(diào)控能力制約著，限制著，似乎沒(méi)見(jiàn)到有什么很大的動(dòng)作下來(lái)。但買(mǎi)房人數(shù)不減，到底購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的人群有哪些呢？讓久居裝飾小編帶您一起分析討論下，什么是下戶(hù)型，什么人群適合購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型，和小戶(hù)型裝修的問(wèn)題！
一、什么是小戶(hù)型？
何謂小戶(hù)型，眾說(shuō)紛紜，有按面積界定的“套內(nèi)面積50平方米以下房屋稱(chēng)為小戶(hù)型”，也有從戶(hù)型上界定的“戶(hù)型為1居室的房屋稱(chēng)為小戶(hù)型”，按居住舒適度界定“居住起來(lái)具有緊湊感覺(jué)的房屋稱(chēng)為小戶(hù)型”，也有按居住人群界定“為年輕人修建的房屋稱(chēng)為小戶(hù)型”等等。
二、小戶(hù)型的特點(diǎn)有哪些？
1、小戶(hù)型面積相對(duì)較?。?/div>
2、小戶(hù)型居住緊湊、不寬敞；
3、小戶(hù)型居住人數(shù)相對(duì)較少；
4、小戶(hù)型戶(hù)型較為單一；
5、小戶(hù)型結(jié)構(gòu)功能相對(duì)簡(jiǎn)單。
三、適合買(mǎi)小戶(hù)型的人群是哪些？
1、單身族和年輕夫婦
在這樣一個(gè)國(guó)際化大都市里，由于種種原因會(huì)出現(xiàn)大量的單身族或結(jié)婚但不想早生孩子的年輕夫婦，這部分人往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯?dú)立的空間，但收入不允許他們過(guò)多地投入。
2、“新興而立”族
被稱(chēng)之為“新興而立”族，這部分人30出頭，事業(yè)初成，是公司白領(lǐng)或小公司經(jīng)營(yíng)者，收入中等，面積“一步到位”困難，小戶(hù)型能方便工作與生活。
3、長(zhǎng)期的高級(jí)打工者
總是租房和搬家，奮斗了多年，太累了，有點(diǎn)積蓄，干脆置點(diǎn)房。
4、多處置業(yè)者，投資型購(gòu)房者
相當(dāng)多的消費(fèi)者表示，相對(duì)大戶(hù)型而言，小戶(hù)型的單位面積的投資回報(bào)率高、空租率較低。從出租的角度來(lái)看，無(wú)論是月供款和出租價(jià)格的價(jià)格差，還是大小戶(hù)型出租價(jià)格差，從兩個(gè)角度計(jì)算的投資回報(bào)率都要相對(duì)高，即使為了轉(zhuǎn)讓?zhuān)捎谛?hù)型的總價(jià)低，相對(duì)也更容易出手。
四、小戶(hù)型應(yīng)該怎樣裝修？
1、色彩
色彩是打造小戶(hù)型不可缺少的元素。一般說(shuō)來(lái)，色彩最好用淺色調(diào)，如白色、米色或淡綠色等，淡的色彩可以拓展居室空間，讓整個(gè)空間看起來(lái)更大。如想再增加一些居室與眾不同的感覺(jué)，可以局部運(yùn)用重彩的方法加以修飾，但不宜過(guò)多。
2、以虛托實(shí)
以虛托實(shí)色彩融合前衛(wèi)概念是打造小戶(hù)型的另一種方法。為了擴(kuò)大、延伸空間范圍，空間的重疊應(yīng)用就顯得格外重要了。臥室是私人性很強(qiáng)的空間，每個(gè)人都可以根據(jù)自己的起居習(xí)慣來(lái)合理地布置屬于自己的環(huán)境。
3、玻璃與鏡子的運(yùn)用
客廳可用一些玻璃與鏡子，戶(hù)型如沒(méi)有明顯的臥廳分隔，那在裝修時(shí)，最好用一些軟隔斷，如推拉鏡面門(mén)、玻璃門(mén)、沙漫等。
4、精選家具少而精
確定家具裝修風(fēng)格，并協(xié)調(diào)好整體空間的搭配與居室布置，優(yōu)先考慮空間活動(dòng)的靈活性和機(jī)能性，使家具既可以獨(dú)立使用，又能與其他相搭配，創(chuàng)造出家具的多重功效。對(duì)于那些很少使用的物品應(yīng)盡可能地將其淘汰。居室的飾品也要力爭(zhēng)少而精，起到畫(huà)龍點(diǎn)睛之作用即可。以上就是久居小編為您推薦的小戶(hù)型知識(shí)，若有小戶(hù)型裝修歡迎咨詢(xún)久居裝飾客服小妹咯！ 久居裝飾官網(wǎng)提供裝修資訊，裝修知識(shí)攻略，還有裝修驗(yàn)房，裝修設(shè)計(jì)，裝修免費(fèi)在線(xiàn)咨詢(xún)！ |
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